2850000.00 R$ Parelheiros - Com área Urbana - Centro São Paulo

⭕ Parelheiros Urbano Lazer Habitação Interesse Social Ecoturismo

Exuberante área próxima ao Centro de Parelheiros (1,5 Km do Centro).

210 (duzentos e dez metros de frente para pista)

180.000 m2 de Terreno

Totalmente regular e documentação OK !

Georreferenciado, com Registro no 11º Registro de Imóveis.

Zoneamento ZEPAM com parcela URBANA.

1) Forte vocação para o Lazer e Ecoturismo;

2) Possibilidade de Habitação de Interesse Social;

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Legislação pertinente:

LEI Nº 16.359, DE 13 DE JANEIRO DE 2016

Cria INCENTIVOS FISCAIS para instalação e permanência de empresas na Zona Sul e extremo Sul da Cidade de São Paulo, e dá outras providências. ....

Art. 6º Os Certificados de Incentivo ao Desenvolvimentopoderão ser utilizados para:

II - redução de 50% (cinquenta por cento) do Imposto Prediale Territorial Urbano – IPTU, referente ao imóvel objeto do investimento, pelo prazo de 10 (dez) anos a partir da conclusão do investimento de qualquer atividade;

III - redução de 50% (cinquenta por cento) do Imposto sobre Serviços de Qualquer Natureza – ISSQN incidente sobre os serviços de construção civil, referentes ao imóvel objeto do investimento;

IV - redução de 50% (cinquenta por cento) do Imposto sobre Transmissão “Inter Vivos” de Bens Imóveis (ITBI-IV), referente ao imóvel objeto de investimento.

LEI Nº 16.050, DE 31 DE JULHO DE 2014

Plano Diretor Estratégico do Município de São Paulo

Art. 18. MACROÁREA DE REDUÇÃO DA VULNERABILIDADE E RECUPERAÇÃO AMBIENTAL

§ 2º Os OBJETIVOS ESPECÍFICOS da Macroárea de Redução da Vulnerabilidade e Recuperação Ambiental são:
...
III - CONSTRUÇÃO DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL para reassentamento de populações moradoras de áreas de risco, de áreas de preservação permanente, quando não houver outra alternativa, e das que residem em assentamentos precários na Macrozona de Proteção Ambiental;

Número de telefone ✆ 62634969758

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